Дачное некоммерческое товарищество "Биолог ММБИ"

Дачное некоммерческое товарищество «Биолог ММБИ» (далее ДНТ) создано в 2007 году при поддержке и под контролем руководства Мурманского морского биологического института.

           В целях создания достойного места для отдыха сотрудников Института и членов их семей, руководством Института в лице директора Г.Г.Матишова, первого заместителя директора П.Р. Макаревича оказывается вся необходимая помощь ДНТ «Биолог ММБИ», в т.ч.  в  обеспечении автотранспортом, местом для проведения общих собраний, размещением информации о ДНТ на сайте Института и т.д.  

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Учредителями и членами ДНТ являются сотрудники Института.

Правление ДНТ: Гудкова Г.П., Пастухов А.И., Удальцов А.В.(председатель правления).

Юридический адрес: Мурманск, ул.Аскольдовцев,д.24,кв.39.

Почтовый адрес: Мурманск, ул.Владимирская,17 (ММБИ КНЦ РАН). (копии Устава, свидетельства ОГРН и ИНН прилагаются). свидетельство,   протокол общего собрания,  заявление постановление о предоставлении земельного участка в собственнность,  свидетельство о гос. регистрации,  устав,  кадастровый паспорт, сообщение об открытие счета  проект организации застройки 1, проект организации застройки 2

Целью создания товарищества является - дачное строительство.
ДНТ «Биолог ММБИ» предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га., разрешенное использование: дачное строительство.
Земельный участок расположен в 35 км. от г.Мурманска (если выезжать с ул.Шабалина Первомайского района) по автодороге Мурманск-Санкт-Петербург, в 3 км. от поворота на ст.Лопарская. Съезд с Ленинградского шоссе на повороте на турбазу «Каравелла» и СОТ «Оптимист», затем первый поворот налево, и 1,5 км. по грунтовой дороге, до пересечения с первой ЛЭП (ж/б опора ЛЭП слева), далее налево и пешком вдоль ЛЭП (ЛЭП остаётся справа) в сторону Ленинградского шоссе (межевой план, схема расположения участка, схема проезда, фото прилагаются).

Прим. Если не поворачивать направо на турбазу Каравелла, а проехать 1,5 км. дальше по Ленинградскому шоссе, то справа на берегу озера стоит деревянный магазинчик «РЫБА». Остановитесь перед магазином и пройдите 20 м. вправо к озеру. На обратной стороне берега озера, по центру, располагается территория ДНТ «Биолог ММБИ».

В соответствии проектом организации и застройки территории ДНТ сформировано 38 дачных земельных участков (далее ДЗУ). ДЗУ площадью от 8 соток (шириной 20 и длиной 40 метров) до 16 соток (два участка, которые расположены ближе к ЛЭП) и 1 земельный участок под земли общего пользования площадью 1.5 га.

Проект организации и застройки территории ДНТ разработан в соответствии с пожарными, санитарными и др.нормами и утвержден Администрацией Кольского района Мурманской области. В соответствии с Проектом сформировано межевое дело (копии прилагаются). Все 39 участков поставлены на кадастровый учет и каждому земельному участку присвоен свой индивидуальный кадастровый номер. На все 39 участков получены кадастровые паспорта в 4 экз. Номера образованных земельных участков указаны в кадастровом паспорте земельного участка ДНТ (копия прилагается). Проект организации и застройки территории ДНТ вынесен в натуру (выставлены металл.межевые знаки каждого дачного участка, натянута ограждающая лента). Ширина дороги между двумя рядами дачных земельных участков 9 метров.

Дачные земельные участки в соответствии с законодательством и Уставом предоставляются в собственность участников ДНТ и должны быть освоены ими в течение 3 лет.
Члену ДНТ выдается копия протокола общего собрания ДНТ «Биолог ММБИ» о закреплении ДЗУ с конкретным кадастровым номером, кадастровые паспорта на земельный участок. С этими документами лицо обращается в Администрацию Кольского района Мурманской области о предоставлении земельного участка и регистрирует права на земельный участок в УФРС в г.Кола. После строительства дачи, лицо производит инвентаризацию объекта и регистрирует право собственность на дачный дом и иные строения.
На земли общего пользования в декабре 2010 года ДНТ получило свидетельство о праве собственности (копия прилагается).

Для приёма в члены ДНТ необходимо заполнить бланк заявления (форма прилагается). Заявление можно сдать в канцелярию или в отдел кадров ММБИ КНЦ РАН или передать председателю правления Удальцову А.В.(к.т.89211602293).
На основании заявления о вступлении в ДНТ собирается общее собрание и решается вопрос о приеме в члены товарищества, которое оформляется протоколом. Заверенная копия протокола общего собрания передается лицу, принятому в члены товарищества. После чего член ДНТ «Биолог ММБИ» обязан заплатить вступительный взнос, выбрать участок, уплатить членский взнос и написать заявление о предоставлении дачного земельного участка (форма прилагается).
Общим собранием членов ДНТ установлен вступительный взнос в сумме 2000 рублей и членский взнос в сумме 48000 рублей.
Членский взнос в сумме 48000 рублей установлен в связи с тем, что необходимо производить отсыпку подъездной дороги к территории и по территории ДНТ.
В последующие годы членские взносы будут составлять от 2000 до 4000 рублей в год с каждого члена ДНТ, которые будут расходоваться на ведение бухгалтерского учета, уплату налогов, в т.ч. на землю, обслуживание банковского счета, вывоз мусора и другие организационные расходы.
Общим собранием членов ДНТ может быть принято решение: об уборке и содержании дороги, в т.ч. в зимний период; об обеспечении охраны; о приеме в штат работников (сторож, бухгалтер) о строительстве ЛЭП и обеспечения электроснабжения и т.д. В этом случае размер членского взноса будет зависеть от принятых общим собранием решений.

Мы ждем в ДНТ лиц, которые хотят создать достойное место отдыха для себя и членов своей семьи.

ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА

I . 2007 год - создание ДНТ «Биолог ММБИ»
II. 2008 год - получение постановления Администрации Кольского района МО о предоставлении земельного участка ДНТ «Биолог ММБИ»;
III . май 2008 г. - август 2011 года - оформление документов на земельный участок ДНТ, разработка и утверждение проекта организации и застройки территории ДНТ, межевание, вынос в натуру проекта.
IV. 2011-2012 год закрепление дачных земельных участков за членами ДНТ, регистрация прав на земельные участки, получение тех условий на эл. подключение, отсыпка подъездной дороги к ДНТ и по тер-и ДНТ.
V . 2012 -2015 индивидуальное строительство дачных домов.
VI. 2011 г. - получение технических условий на подключение к ближайшим эл.сетям, расположенным в 3 км. от ДНТ, разработка проекта электроснабжения, составление сметы на работы, и принятие общим собранием решения по данному вопросу.

ФИНАНСОВЫЕ ЗАТРАТЫ
на 2011-2012 г.

38 ДЗУ * 50000 (48000+2000) руб. = 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей, из них:

Израсходовано- 350000 рублей (землеустроительная документация, разработка проекта организации и застройки территории, организационные расходы).

Планируется израсходовать-1550000 (отсыпка грунтовой подъездной дороги к территории ДНТ и по территории ДНТ шириной не менее 4 метров и длинной около 1200 м., получение технических
условий на присоединение к эл.сетям, разработка Проекта электроснабжения, геодезические изыскания).

Правление ДНТ «Биолог ММБИ»